Description de l'offre

Rare a la Vente, Villa de type 5 de142 m2 sur une parcelle de 3005 m2 au sein du quartier GUARRIGUES VILLEVERTE 30900 Nîmes. Au cœur de la pinède à l'abri des regards et aux sons des cigales, vous découvrirez une magnifique villa de 142 m2 avec un superbe jardin arboré. Une Spacieuse entrée avec rangements vous fera découvrir un confortable séjour avec sa cheminée; plein sud et donnant accès à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée, chaque pièce de cette maison est baignées de soleil et vous donne accès direct au jardin par ses grandes portes fenêtres. Pour la partie nuit et toujours de plain pied vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une magnifique salle de bains et des toilettes séparées. Chacunes des chambres à son accès à l'extérieur.A l'étage une autre chambre indépendante et mansardée avec sa douche et sa salle de jeu, parfaite pour accueillir un adolescent.Cette magnifique Villa comporte également un double box avec portail électrique de plus de 34 m2 ainsi qu'une partie cave à vin. A l'extérieur une superbe piscine traditionnelle avec une terrasse en tek et un cabanon, son préau et son barbecue habillé en pierres du Gard.Toiture révisée, Façade ravalée, Cuisine et Salle de bain neuve. De belles prestations: double vitrage bois, climatisation Réversible, Fibre, possibilité d'extension supplémentaire.Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur notre site et au 04 I 65 I 57 I 33 I 51 Contactez Loup 06 I 84 I 95 I 57 I 18 ou bien par mail: loup.barralimmobilier@gmail.com Barral Immobilier 13 rue du docteur Combalat 13006 Marseille. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr