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- Bouches du rhone
- Marseille
- ****Sous Offre**** Type 3 de 78m2 à fort potentiel au cœur de Vauban 13006 Marseille.
Référence : 483
Calculette
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360 000 €
****Sous Offre**** Type 3 de 78m2 à fort potentiel au cœur de Vauban 13006 Marseille.
Description de l'offre
****Sous Offre**** Laissez-vous tenter par cet appartement type 3 de 78m2 à fort potentiel, réunissant tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur. Dans un bel immeuble type Haussmannien calme et convivial au 4ème étage avec ascenseur en plein cœur de Vauban. Une belle hauteur sous plafond, emplacement idéal, tomettes au sol, vue sur Notre Dame; ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 31m2, une cuisine séparée de 10m2. Pour la partie nuit vous bénéficiez d'une immense chambre de plus de 20m2, ainsi que d'une chambre d'appoint/bureau, une salle de bains avec ses toilettes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien plein de cachet avec ses belles hauteurs sous plafond, et ses cheminées. Nul doute que cet appartement saura vous séduire avec le charme de l'ancien et son potentiel. Si vous recherchez un bel appartement dans le quartier très recherché de Vauban, au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités, le voici. Rafraichissement et modernisation à prévoir. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur notre site et au 04.65.57.33.51 Contactez Loup au 06.84.95.57.18 ou bien par mail : loup.barralimmobilier@gmail.com Barral Immobilier 13 rue du docteur Combalat 13006 Marseille. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13006
- Surface habitable (m²) : 78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sur Notre-Dame de la Garde
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 1 696 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 360 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 141 €
- Taxe foncière annuelle : 963 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13006)
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